2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
世田谷区
170.1万円/㎡
前年比+37.6%
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ドレッセ砧二丁目
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩11分
2007年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
12,226万円
146.1万円/㎡
7,832
10,762
13,691
16,620
AI査定結果
推定相場価格
12,226万円
146.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,762万円〜13,691万円
128.6万円/㎡〜163.6万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ドレッセ砧二丁目
11,500万円（137.4万円/㎡）/ 4階 / 83.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は141万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 11,500万円 | 137.4万円 | 4階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 12,100万円 | 144.6万円 | 4階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は119.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ドレッセ砧二丁目 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 11,500万円 | 137.4万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/06 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 7,880万円 | 119.8万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリオ瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅11分 | 7,980万円 | 126.9万円 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/23 | アージョ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 7,750万円 | 109.6万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/27 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 11,500万円 | 152.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/30 | オープンレジデンシア桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅7分 | 8,380万円 | 118.7万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/02 | 駒沢アパートメント 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅5分 | 15,500万円 | 156.6万円 | 98.99㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 10,300万円 | 139.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/19 | グランドメゾン千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅14分 | 8,498万円 | 108.5万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/17 | ユニーブル芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅5分 | 9,180万円 | 115.8万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/23 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 16,800万円 | 164.1万円 | 102.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/25 | デューク・スカーラ成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅20分 | 9,580万円 | 104.6万円 | 91.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/29 | ザ・ライオンズ蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 7,270万円 | 106.3万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルネヴィレッジ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅5分 | 7,500万円 | 105.9万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2026/05/19 | グランイーグル千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 8,980万円 | 104.5万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/17 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 13,900万円 | 164.9万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 12,780万円 | 144.2万円 | 88.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/04 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 8,480万円 | 109.3万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/25 | ディナ・スカーラ上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 6,880万円 | 104.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/03 | consocia 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 9,500万円 | 103.4万円 | 91.91㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2005年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/04 | クレッセント千歳船橋インテイスト 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 7,498万円 | 105.7万円 | 70.92㎡ | 1LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンウッド上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 7,480万円 | 106.5万円 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/23 | 成城テラス 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 11,480万円 | 115.4万円 | 99.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズグローベル千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,700万円 | 107.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/31 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 6,780万円 | 104.8万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/27 | オーベル千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 7,480万円 | 104.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/05 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 9,499万円 | 108.4万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/07 | プレシス千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 8,480万円 | 127.0万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、世田谷区では37.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.4万円）は世田谷区の平均と比較して19.2%割安です。
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